Segnali positivi arrivano dal mondo dei mutui per l'acquisto casa, con un aumento del 17% nelle richieste di finanziamento nei primi quattro mesi del 2024 rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Secondo l'analisi condotta da Facile.it e Mutui.it, l'importo medio richiesto e il valore medio degli immobili oggetto di mutuo sono cresciuti rispettivamente del 1,9% e del 2%. Il 2023 è stato caratterizzato da un periodo difficile per il mercato dei mutui, ma il 2024 si è aperto con una maggiore fiducia da parte dei consumatori, trainata dal miglioramento delle condizioni offerte dalle banche per i tassi fissi.
Analizzando un campione di oltre 200.000 richieste di mutuo, si è osservato che l'importo medio richiesto è stato di 132.290 euro, in aumento del 1,9% rispetto all'anno precedente. Anche il valore medio degli immobili oggetto di mutuo è salito del 2%, raggiungendo i 204.545 euro. La durata media del mutuo è scesa da 25 a 24 anni, mentre l'età media dei richiedenti si attesta a 40 anni e mezzo. Le richieste di mutui per l'acquisto della prima casa sono aumentate dell'1,4%, con un importo medio richiesto di 136.244 euro.
Le condizioni offerte dalle banche sono state favorevoli nei primi mesi del 2024, in particolare per i tassi fissi, con un TAN che parte da 2,59% per un mutuo standard da 126.000 euro in 25 anni. Le offerte per i mutui green a tasso fisso presentano tassi ancora più vantaggiosi, a partire dal 1,99% con una rata mensile di 533 euro. Le richieste di surroga sono in aumento, trainate dalle condizioni favorevoli offerte dalle banche per i tassi fissi.
In conclusione, il mercato dei mutui per l'acquisto casa sembra riprendersi nel 2024, con un aumento delle richieste e condizioni favorevoli offerte dalle banche, soprattutto per i tassi fissi. La fiducia dei consumatori è in aumento, e si prospetta un trend positivo per il settore nel prossimo futuro.
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