Kering sborsa 1,3 miliardi per il gioiello di via Monte Napoleone: record per lo shopping immobiliare in Italia

L'operazione di acquisto più costosa per un singolo immobile in Italia è stata recentemente realizzata. Il gruppo Kering ha acquistato l'iconico edificio di via Monte Napoleone 8 a Milano da Blackstone per circa 1,3 miliardi di euro, stabilendo nuovi standard per la valutazione degli immobili di lusso. 

Acquisito da Blackstone nel 2021, l'edificio storico risale al Settecento e si trova in uno degli incroci più prestigiosi del Quadrilatero della Moda. Si estende su cinque piani per un totale di 11.800 metri quadrati, con oltre 5.000 metri quadrati dedicati a spazi commerciali. Attualmente ospita brand di lusso come Saint Laurent, Prada e la storica pasticceria Cova. Questa acquisizione si inserisce nella strategia immobiliare selettiva del gruppo Kering, che mira a garantire posizioni di prestigio per le sue Maison. Il gruppo intende gestire proattivamente il suo portafoglio immobiliare, con l'obiettivo di mantenere una partecipazione nelle sue proprietà principali, spesso in collaborazione con co-investitori attraverso specifici veicoli di investimento. 

Nel 2021, Blackstone aveva acquistato un portafoglio di edifici storici a Milano gestiti dalla Reale Compagnia per circa 1,1 miliardi di euro. Questo includeva l'edificio che ospita la pasticceria Cova, vari negozi di brand di lusso e l'edificio del Bar Magenta. Il portafoglio di Kering comprende una serie di marchi leader nel settore della moda, della pelletteria e della gioielleria, tra cui Gucci, Saint Laurent, Bottega Veneta, Balenciaga, Alexander McQueen, Brioni, Boucheron, Pomellato, DoDo, Qeelin e Ginori 1735.

(Redazione)