Il bonus affitti 2024 come agevolazione serve sempre, e non nemmeno la solita misura fiscale per dipendenti o semplici locatari.
Anche se sei uno studente o un disoccupato, l'agevolazione rimane disponibile, anche se bisogner fare attenzione alle modalit di accesso.
Come sempre, a seconda della platea di riferimento, il bonus cambia i requisiti. Ed cos anche per il bonus affitti 2024.
Vediamo infatti come funziona nel caso in cui il richiedente sia uno studente o un disoccupato, e come richiederlo in tempo.
Se vuoi saperne di pi in merito all'argomento, ti suggerisco di approfondire al meglio la questione con questo video YouTube, con ringraziamento al canale Speedy News Italia.
Bonus affitto 2024, come funziona per gli studenti
Nel caso degli studenti, il bonus affitto 2024 accessibile anche se si universitari, come stabilito dal comma 1, lettera i-sexies, dell?articolo 15 del TUIR.
Ma solo se si frequentano atenei situati in Comuni diversi da quello di residenza, distanti almeno 100 chilometri.
In questo caso, il bonus consiste in una detrazione del 19% relativo al canone di locazione, nel limite massimo di spesa di 2.633 euro.
Ma solo se non si supera i 120mila euro di reddito: oltre tale soglia, la detrazione parziale.
Se si supera i 240mila euro, la detrazione non pi spettante.
Novit per il 2024 nell'articolo 2 del D.lgs. n. 216/2023: se si detiene un reddito complessivo superiore a 50.000 euro, verr attuata una riduzione di 260 euro della detrazione.
A titolo d'esempio, supponiamo di avere un canone di locazione annuo pari a 2.500 euro e di essere uno studente universitari fuori sede.
Se il reddito inferiore o pari a 50mila euro, in questo caso il bonus affitto 2024 sar di 475 euro.
Se il reddito superiore a 50mila, ma rimane sotto i 120mila euro, sar di 215 euro. Se si va oltre, ma nel limite di 240mila euro, la quota di detraibilit si ridurr.
Se fosse ad esempio di 132mila euro, la detrazione parametrata di 427,5 euro, e col taglio previsto dal decreto si andrebbe a 167,5 euro.
Per accedervi, lo studente deve aver stipulato un contratto di locazione stipulato ai sensi della legge n.
431/1998 (tranne se sublocato).
Inoltre lo studente, se non universitario presso ateneo italiano o comunitario, potr richiedere il bonus affitti 2024 anche come iscritto:
?
agli Istituti tecnici superiori (I.T.S.),
?
presso i Conservatori di Musica e gli Istituti musicali pareggiati,
Non invece prevista per chi frequenta corsi post laurea quali master, dottorati di ricerca e corsi di specializzazione, sia in Italia che all?estero.
Bonus affitto 2024, come funziona per i disoccupati
Nel caso in cui si sia disoccupati, quindi senza reddito, il bonus affitto 2024 possibile, ma sempre come forma di agevolazione.
Specifica l'art 12 del TUIR, varr come detrazione per spese a sostegno di familiari fiscalmente a carico.
Per "fiscalmente a carico" si intendono quelli con reddito complessivo non superiore a 2.840,51 euro, al lordo degli oneri deducibili.
O, per i figli di et non superiore a 24 anni, a 4.000 euro. In questa circostanza, supponiamo di essere un genitore con due figli a carico e titolari di due contratti di locazione.
La detrazione spettante, ma sempre nel limite complessivo di spesa di 2.633 euro.
Solo se entrambi i genitori sono titolari di due diversi contratti, ognuno potr avere la propria detrazione sempre nel limite di 2.633 euro, come ribadito dalla circolare 20/E/2011 dell'Agenzia delle Entrate.
Nel caso di disoccupato "recente", bisogna fare dei distinguo.
comprovato che un lavoratore dipendente fuori sede o semplice locatario under 31, se ha richiesto il bonus affitto 2024 e la detrazione superiore all'imposta lorda, pu beneficiare di un credito d'imposta, pari appunto alla detrazione non fruita.
Ma se nel contratto stipulato da due persone, una sola capiente mentre l'altra no perch disoccupata, alla prima non spetta l'intero importo,
"atteso che al conduttore incapiente sar comunque attribuita la quota di detrazione di competenza secondo le modalit previste dal D.M.
11 febbraio 2008.".
Perch ribadisce l?Agenzia delle Entrate nella Circolare n. 34/E/2008, serve un reddito sul quale calcolare l?imposta, anche se poi risulta pari a zero.
"Un soggetto che non possiede redditi non pu essere definito ?incapiente? ai fini del riconoscimento dell?ammontare corrispondente alla detrazione per canoni di locazione non fruita"
Bonus affitto 2024, come richiederlo
Essendo un'agevolazione fiscale, il bonus affitto 2024 pu essere richiesto solo tramite compilazione della Dichiarazione dei Redditi.
Anche se disponibile il servizio Precompilato per il Modello 730, l'Agenzia precisa in una FAQ che "nei dati presenti in Anagrafe tributaria non sono presenti le informazioni [...] riferite alle condizioni soggettive che danno diritto alla fruibilit dell?una o dell?altra detrazione".
Precisa l'Agenzia, disponibile nel foglio informativo della dichiarazione precompilata tutti gli elementi utili per la compilazione.
Il contribuente dovr solo valutare il possesso di tutte le condizioni previste dalla legge per il beneficio fiscale.
In questo caso, i dati del contratto di locazione riportati nel foglio informativo sono i seguenti:
?
?
tipologia di contratto a canone libero o convenzionale,
?
?
presenza di altri cointestatari del contratto di locazione o quota di possesso,
?
importo del canone di locazione.