Il settore pharma copre il 2,5% dello stock logistico italiano. Logistica farmaceutica green: fotovoltaico, LED, BMS, isolamento termico e spinatura mezzi per efficienza. Il Pharma privilegia il controllo dei consumi, mentre i 3PL puntano su fotovoltaico e isolamento strutturale.
In Italia gli immobili dedicati alla logistica del pharma coprono una superficie complessiva di 900.000 mq, rappresentando il 2,5% dell'intero stock logistico nazionale. Efficienza energetica e sostenibilità ambientale risultano i fattori chiave per il settore farmaceutico.
Da un'analisi di World Capital emerge che i cinque elementi "green" più richiesti negli immobili logistici farmaceutici sono: impianti fotovoltaici, illuminazione LED per il risparmio energetico, sistemi di gestione dei consumi energetici (BMS), isolamento termico delle baie di carico per ridurre la dispersione energetica, spinatura degli automezzi refrigerati per ottimizzare il consumo energetico.
I risultati della ricerca sono stati presentati in anteprima martedì 4 febbraio durante il convegno dell'Osservatorio Contract Logistics "Gino Marchet", dedicato alla logistica healthcare.
Oltre agli elementi più incisivi sopra citati, il settore farmaceutico sta adottando anche soluzioni green più marginali, come il riutilizzo di aree industriali dismesse (brownfield), l'impiego di fonti di energia alternative come il biogas, l'uso di illuminazione naturale (lucernari), la promozione di modalità di accesso alternative (piste ciclabili) e la tutela della biodiversità, ad esempio attraverso l'installazione di arnie per api.
Efficienza e sostenibilità: Logistica Pharma e 3PL a confronto. Sempre dallo studio condotto da WCG è possibile notare come, in generale, i cinque principali elementi green adottati dagli operatori logistici riguardino la produzione di energia sostenibile e la riduzione dei consumi energetici.
Nello specifico, per i 3PL, le soluzioni più rilevanti includono: impianti fotovoltaici, sistemi di illuminazione a LED, isolamento della copertura e dei tamponamenti laterali (muri) e la vicinanza al casello autostradale.
Un aspetto interessante emerge dal confronto con il settore farmaceutico: data l'elevata domanda di energia per unità di superficie, dovuta alla necessità di mantenere i magazzini refrigerati e climatizzati, l'attenzione si concentra maggiormente su sistemi di monitoraggio dei consumi e soluzioni per ridurre la dispersione termica.
"La sostenibilità ambientale è un requisito fondamentale per gli operatori della logistica farmaceutica, ma deve necessariamente conciliarsi con la sostenibilità economica. I dati presentati durante il convegno della Contract Logistics hanno evidenziato le difficoltà del settore nel mantenere l'equilibrio finanziario, a causa delle ridotte marginalità" - precisa Marco Clerici, Head of Research & Advisory di WCG. Questo aspetto è alla base delle differenze di priorità riscontrate tra i primi cinque elementi green adottati dai 3PL del settore farmaceutico e quelli di altri settori".