Crollo transazioni immobiliari a Milano: -22,9%

Nel rapporto, si evidenzia che il mercato immobiliare di Milano è caratterizzato da una forte domanda di immobili di lusso, con una concentrazione di acquisti nelle zone centrali della città, come Brera, Montenapoleone e Sant'Ambrogio. Queste aree sono considerate prestigiose e attraggono investitori nazionali e internazionali alla ricerca di immobili di alta qualità e con finiture di lusso.
Le transazioni nel settore residenziale sono state influenzate negativamente dalla pandemia di COVID-19, che ha comportato una diminuzione dei trasferimenti e delle spese per l'acquisto di nuove proprietà. Tuttavia, questo calo è stato mitigato da una buona richiesta di case di lusso da parte di clienti ad alto reddito, in particolare investitori stranieri provenienti da paesi come Stati Uniti, Regno Unito e Cina.

Un altro fattore che ha contribuito alla resilienza del settore immobiliare di Milano è stato l'interesse di investitori istituzionali, come fondi pensione e compagnie assicurative, che hanno visto il mercato immobiliare come un'opportunità di diversificazione e di ottenere rendimenti stabili nel lungo termine.
Tuttavia, è importante notare che il mercato immobiliare di Milano non è immune alle fluttuazioni economiche e alle incertezze politiche. Eventi come l'aumento dei tassi di interesse, l'instabilità politica o le crisi finanziarie possono influenzare negativamente la domanda e i prezzi degli immobili.

Nonostante ciò, il mercato immobiliare milanese si mantiene stabile e attraente per gli investitori, grazie alla sua posizione strategica nel cuore dell'Europa e alla sua reputazione come centro finanziario e culturale.

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